L’Insee vient de publier les derniers chiffres de l’indice de référence des loyers avec un constat, le ralentissement de son augmentation. Ainsi, sur un an, la progression est de 1,54%. Après avoir enregistré une hausse de 2,24% au 1er trimestre 2012, cet indice a progressivement ralenti au fil des mois. La première raison de cette situation est son indexation sur l'inflation qui est demeurée stable, progressant de seulement 0,3% en mars 2013 et de 1% sur un an. L'indice de référence des loyers est utilisé pour le calcul des révisions de loyers sur les logements privés. Ces revalorisations interviennent chaque année à date fixe définie entre le propriétaire et le locataire, généralement à la date anniversaire du bail. L’augmentation du loyer est donc désormais limitée au taux de l’indice publié par l'Insee.
Un nouveau projet de loi d’encadrement des loyers est actuellement à l’étude afin de limiter les loyers élevés par rapport au marché. Déjà, une première mesure, sous la forme d’un décret, avait été prise à l’été 2012 afin de réduire le montant des loyers dans les cas de relocation ou renouvellement de taux dans 38 agglomérations où les montants étaient jugés très élevés.