diagnostic termites

L’état parasitaire est une recherche par un professionnel certifié du diagnostic immobilier de l’éventuelle présence de termites, d’insectes xylophages, d’insectes à larves xylophages et de champignons lignivores dans les éléments de la construction ou sur un terrain bâti ou non bâti.

L’état parasitaire est obligatoire lors de la vente d’un terrain, d’un bien immobilier ou et lors de travaux de démolition ou de réhabilitation d’immeuble lorsque le bien se situe dans une zone réputée infestée.

Ces parasites du bois et des matériaux contenant de la cellulose minent les poutres, charpentes et planchers d’un édifice sans manifestation visible jusqu’à l’effondrement de la structure.

L’état parasitaire vient donc garantir à l’acheteur l’absence de ces parasites susceptibles de mettre son investissement immobilier en danger.

L’absence de diagnostic termites ou d’état parasitaire lorsqu’il est obligatoire annule le bénéfice de la garantie de vice caché de la construction et engage la responsabilité du vendeur ou de son mandataire, de plus elle est passible d’amende.

 

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